Neuss plant radikale Umgestaltung des Areals Am Konvent – drei Visionen im Rennen
Veronique Hänel
Neuss plant radikale Umgestaltung des Areals Am Konvent – drei Visionen im Rennen
Die Neuss Building and Real Estate GmbH (NBI) plant eine umfassende Neugestaltung des Grundstücks Am Konvent. Drei unterschiedliche Konzepte wurden ausgearbeitet, die jeweils verschiedene Ansätze zur Umwandlung des Areals vorsehen. Die endgültige Entscheidung, welche Variante umgesetzt wird, fällt im Herbst 2025.
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Variante A setzt auf eine behutsame Umstrukturierung innerhalb der bestehenden Bausubstanz. Der Büroturm würde in Mietwohnungen umgewandelt, wobei große Teile der ursprünglichen Struktur erhalten blieben. Im Erdgeschoss wären Einzelhandels- und Gastronomieflächen untergebracht, während im ersten Obergeschoss medizinische und gesundheitsbezogene Einrichtungen wie Haus- und Fachärzte Platz fänden.
Variante B verfolgt einen radikaleren Ansatz: Hier ist der vollständige Abriss des rückwärtigen Gebäudeteils vorgesehen, um einen öffentlichen Platz zu schaffen und neue Sichtachsen zu eröffnen. Anschließend entstünde ein Neubau mit Hotel, Wohnungen und Gastronomie. Wie bei den anderen Optionen sind auch hier begrünte Erholungsflächen auf dem Dach vorgesehen, wobei ein Teil der Fläche für Indoor-Freizeit- und Wellnessangebote reserviert wäre.
Variante C kombiniert funktionale Mischnutzung mit einer zurückhaltenden architektonischen Veränderung. Moderne Mietwohnungen würden ergänzt, zudem entstünde ein neuer Eingang am Meererhof. Das erste Obergeschoss wäre erneut medizinischen und gesundheitsbezogenen Nutzungen vorbehalten, während das Dach begrünt würde. In zwei der Varianten wären technische Einrichtungen unauffällig im weniger sichtbaren rückwärtigen Erdgeschossbereich untergebracht.
Alle drei Entwürfe sehen seniorengerechte Wohnräume vor. Einzelhandel und Gastronomie blieben in sämtlichen Varianten im Erdgeschoss erhalten, um einen lebendigen öffentlichen Bereich zu bewahren.
Die Neugestaltung wird das Gelände Am Konvent prägen und moderne Wohnkonzepte, Gesundheitsversorgung sowie öffentliche Freiräume in Einklang bringen. Die NBI und ihre Fachpartner werden im Herbst 2025 über die finale Variante entscheiden – eine Weichenstellung für die Entwicklung des Standorts in den kommenden Jahren.
