Neues Quartier an der Voigtshofer Allee: Wohnraum, Kita und mehr Grün für das Viertel
Hans-Günther Klapp
Neues Quartier an der Voigtshofer Allee: Wohnraum, Kita und mehr Grün für das Viertel
Ein 3,2 Hektar großes Gelände, das derzeit landwirtschaftlich genutzt wird, soll umgestaltet werden. Die Pläne umfassen einen neuen Kindergarten, Wohnraum sowie Grünflächen entlang der Voigtshofer Allee. Das Projekt zielt darauf ab, modernen Bau mit dem bestehenden Charakter des Viertels zu verbinden.
Im südlichen Bereich des Geländes entsteht ein festes Kindergartengebäude, das den bisherigen Modulbau ersetzt. Darüber hinaus sind bis zu acht Wohnungen im Obergeschoss vorgesehen. Die Fassaden- und Dachgestaltung orientiert sich an den umliegenden Gebäuden, um ein einheitliches Erscheinungsbild zu bewahren.
Im nördlichen Teil sind ein- und zweigeschossige Häuser mit maximal einer Vollgeschossigkeit geplant. Zufahrten und Parkflächen werden mit wasserdurchlässigen Materialien angelegt, während die Vorgärten offen und begrünt bleiben. Zudem sind elf Straßenbäume, Heckenpflanzungen sowie ein Grünstreifen mit zusätzlichen Bäumen vorgesehen.
Ein neues Versickerungssystem übernimmt die Entwässerung des gesamten Areals und sorgt so für eine nachhaltige Regenwassermanagement auf dem Gelände.
Das Vorhaben verwandelt landwirtschaftliche Flächen in ein gemischt genutztes Quartier mit Wohnraum, einem Kindergarten und verbesserten Grünstrukturen. Im Mittelpunkt der Planung stehen Entwässerung, Landschaftsgestaltung und die optische Harmonie mit der umliegenden Nachbarschaft.
